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502 4218 2083
Bienes raices Jeshua
7a. avenida a, 17-11 -
Bienes raices Jeshua
7a. avenida a, 17-11 -
Corredor responsable
Joel Molina502 4218 2083
CASA EN COLINAS DE MINERVA
2 dormitórios
Venta: Q 1.200.000
Código: 0826



Dormitorios2
Baños2
Garajes cubiertos1
Área construída190,00m²
Área total250,00 m²
VentaQ 1.200.000
CASA ESTILO MEDITERRANEO – UN NIVEL
Propiedad en venta – Colinas de Minerva, Zona 11 de Mixco
Se ofrece propiedad con alto potencial de valorización y desarrollo, ubicada en un sector consolidado y de alta demanda residencial en zona 11 de Mixco.
???? Características del terreno y construcción
- Área de terreno: 250 m² (10.00 m x 25.00 m)
- Área de construcción: aprox. 200 m²
- Topografía: plana
- Uso actual: residencial
????️ Distribución y estructura
- Garage para 2 vehículos
- Sala amplia con buena iluminación natural
- Comedor integrado a cocina, distribución funcional
- Porche y jardín trasero, con posibilidad de ampliación
- 2 habitaciones de gran metraje
- 2 baños
???? Potencial de crecimiento / desarrollo
- Propiedad cuenta con gradas previstas para acceso a terraza
- Estructura reforzada, preparada para ampliación vertical
- Posibilidad de terraza, área social adicional o segundo nivel
- Ideal para optimización de m² construidos y mejora del ROI
???? Enfoque de inversión
- Zona con demanda sostenida de vivienda
- Ideal para compra – remodelación – reventa
- Apta para ampliación y posterior incremento del valor comercial
- Alternativa viable para renta residencial ampliada o uso mixto (sujeto a normativa)
???? Ubicación estratégica
Colinas de Minerva, zona 11 de Mixco, con acceso a vías principales, servicios, comercios y transporte.
PRECIO : Q.1,200,000.00 No negociable. Citas: 42182083