CASA EN COLINAS DE MINERVA

CASA ESTILO MEDITERRANEO – UN NIVEL

Propiedad en venta – Colinas de Minerva, Zona 11 de Mixco

Se ofrece propiedad con alto potencial de valorización y desarrollo, ubicada en un sector consolidado y de alta demanda residencial en zona 11 de Mixco.

???? Características del terreno y construcción

• Área de terreno: 250 m² (10.00 m x 25.00 m)
• Área de construcción: aprox. 200 m²
• Topografía: plana
• Uso actual: residencial

????️ Distribución y estructura

• Garage para 2 vehículos
• Sala amplia con buena iluminación natural
• Comedor integrado a cocina, distribución funcional
• Porche y jardín trasero, con posibilidad de ampliación
• 2 habitaciones de gran metraje
• 2 baños

???? Potencial de crecimiento / desarrollo

• Propiedad cuenta con gradas previstas para acceso a terraza
• Estructura reforzada, preparada para ampliación vertical
• Posibilidad de terraza, área social adicional o segundo nivel
• Ideal para optimización de m² construidos y mejora del ROI

???? Enfoque de inversión

• Zona con demanda sostenida de vivienda
• Ideal para compra – remodelación – reventa
• Apta para ampliación y posterior incremento del valor comercial
• Alternativa viable para renta residencial ampliada o uso mixto (sujeto a normativa)

???? Ubicación estratégica

Colinas de Minerva, zona 11 de Mixco, con acceso a vías principales, servicios, comercios y transporte.

PRECIO : Q.1,200,000.00 No negociable. Citas: 42182083